ユニバーサル・スタジオ・ジャパン＝２０１６年１０月、大阪市此花区、朝日新聞社ヘリから、橋本弦撮影

大阪市がユニバーサル・スタジオ・ジャパン（ＵＳＪ、大阪市此花区）に貸している市有地約２０万平方メートルの賃料の値上げを求めた訴訟で、大阪市は値上げ分などとして約１１億円をＵＳＪから受け取る条件で和解する方針を決めた。

大阪市によると、ＵＳＪが開業した２００１年から、敷地約５４万平方メートルのうち市有地約２０万平方メートルを貸している。賃料は３年ごとに見直す契約で、０７～０９年度は１平方メートルあたり月３８８円だった。ところが、ＵＳＪが借りている民有地の平均賃料を市が調べたところ、１平方メートルあたり平均月５１６円だった。このため市は１０～１２年度の賃料について民有地の平均と同額の５１６円に引き上げるようＵＳＪ側に求めたが折り合わず、１１年に大阪地裁に提訴。１４年には１３～１５年度の賃料について、月５８１円に上げるよう求めて２件目の裁判を起こした。

地裁は１５年、１件目の提訴について月３８８円から月４４２円に引き上げるのが適正と判決。今年７月末には２件目の提訴について、賃料を月４８０円としたうえで、１６年度以降は市とＵＳＪが路線価や消費者物価指数などに基づいて賃料の算定ルールをつくるよう和解勧告した。和解が成立すれば、ＵＳＪは市に対して値上げ分や利息、解決金などとして計約１１億円を支払う。市は１３日開会の市議会に提案し、可決されれば１０月にも和解する。

ＵＳＪ広報室の担当者は「市との良好な協力関係を望んでおり、和解成立に期待している」と話した。市の担当者は「（賃料見直しの）３年ごとに訴訟を繰り返すわけにはいかない。勧告に応じたい」と述べた。

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